N, dia 2 de Maio, a Caixa Econômica Federal realizou o leilão de 226 imóveis livres de dívidas e com descontos de até 50%. Assim, foi a terceira fase do pregão, realizado em parceria com a Globo Leilões, que oferece apartamentos, casas e terrenos em todo o país.
O pagamento é feito exclusivamente à vista, embora alguns lotes permitam o uso do FGTS como parte do valor. Nesta etapa, os lances têm valores ainda mais reduzidos e as condições se tornam mais flexíveis para os participantes. Confira como e quem pode participar.
Leilão da Caixa Econômica Federal
O atrativo principal deste mercado são os preços, dessa forma, aqueles que estão interessados em participar encontram oportunidades de desconto que podem começar em 30%, com a possibilidade de alcançar percentuais ainda maiores em comparação com os valores do mercado tradicional de imóveis nas mesmas regiões, um imóvel avaliado em R$ 1 milhão, por exemplo, pode ser leiloado por R$ 400 mil.
Segundo o especialista em leilões, Renan Lopes, atualmente no Brasil, existem milhares de oportunidades para quem deseja entrar nesse mercado. Com seis anos de experiência no setor, Lopes recomenda que os interessados definam claramente seus objetivos de compra e busquem imóveis por meio de sites de leiloeiros devidamente homologados pela junta comercial de cada estado.
Como encontrar ótimos negócios ?
A sugestão para encontrar excelentes oportunidades é definir claramente os objetivos de compra e buscar imóveis nos sites de leiloeiros homologados pela junta comercial de cada estado, conforme recomendado por Renan Lopes, que possui seis anos de experiência no setor e é um dos sócios e educadores da Smart Leilões.
Para aqueles que estão considerando ingressar nesse mercado, Lopes afirma que é possível fazer bons negócios com pouco capital. Existem lances a partir de R$5 mil e, em casos como os da Caixa Econômica Federal, é possível utilizar o FGTS para pagar uma parte, conforme explicado pelo leiloeiro.
Para aqueles sem capital inicial, o especialista aconselha investir em uma primeira alternativa para alcançar a renda desejada. Ele sugere adquirir conhecimento para oferecer assessoria para aqueles com capital, cobrando de 5% a 10% sobre o valor da compra como prestação de serviço, e começar a construir sua carteira de investimentos para adquirir seu primeiro imóvel em leilão.
Quais são as vantagens desse tipo de investimento ?
- Preços atrativos: Imóveis podem ser adquiridos por valores até 50% inferiores aos praticados no mercado convencional.
- Facilidades de pagamento: Opção de quitação à vista e utilização do FGTS como parte do pagamento em determinados lotes.
- Variedade de escolha: Diversidade de imóveis disponíveis, incluindo casas, apartamentos e terrenos em diversas localidades.
Este leilão da Caixa não apenas oferece uma oportunidade de economia, mas também serve como uma excelente introdução ao universo dos investimentos imobiliários, proporcionando condições exclusivas que não são encontradas no mercado tradicional.
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