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Início Benefícios

Casa nova em tempo recorde! Imóvel entregue em 30 dias por preço acessível – confira agora

Tiago Vieira Por Tiago Vieira
outubro 9, 2025
Em Benefícios
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Você encontra no Mercado Livre ofertas de casas pré-moldadas que prometem solução rápida e custo baixo. São feitas com materiais duráveis e montagem industrial, uma alternativa à obra tradicional. Antes de decidir, verifique o terreno, considere custos extras, confirme se a empresa é confiável e peça todos os detalhes por escrito. Será preciso contratar um engenheiro e obter alvará.

Principais pontos

  • Casas pré-moldadas no Mercado Livre por R$ 42.000 com entrega em 30 dias
  • Materiais: placas cimentícias, janelas de alumínio com vidro temperado e hidráulica pronta
  • Montagem rápida: três profissionais em até 72 horas (existem kits só com estrutura)
  • Vantagem: opção mais rápida e, muitas vezes, mais barata que obra tradicional
  • Precauções: terreno adequado, checar empresa, contratar engenheiro e obter alvará

Mercado Livre: Casa pré-moldada entregue em 30 dias por R$ 42 mil

O anúncio promete casa pré-moldada em 30 dias por R$ 42.000 e chamou atenção — o texto até usa frases como Casa grátis para idosos! em alguns trechos. É tentador, mas não deixe que a imagem ou o preço sejam o único critério.

Veja também:

O que são casas pré-moldadas do Mercado Livre?

São casas produzidas em fábrica, com peças prontas para montagem no terreno. No anúncio em questão, as peças incluem placas cimentícias, janelas de alumínio com vidro temperado e sistema hidráulico. A montagem é rápida: três profissionais conseguem erguer a estrutura em até 72 horas. A produção industrial reduz desperdício e pode baratear o custo.

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O que o anúncio oferece?

O anúncio mostra um kit pronto, com promessa de entrega em 30 dias. Existem dois tipos comuns:

  • Kit completo: inclui acabamentos e instalações finais.
  • Apenas estrutura (ou LSF): só a estrutura metálica, sem revestimentos, acabamentos elétricos ou pisos.

O kit oferecido (exemplo do anúncio)

  • Placas cimentícias nas paredes e revestimento
  • Janelas de alumínio com vidro temperado
  • Sistema hidráulico (instalado ou pronto para conexão)
  • Componentes para montagem rápida

Nem sempre o kit traz pisos, louças, acabamentos elétricos finais ou pintura. Leia a lista do que está incluso antes de pagar.

Ressalvas e pontos de atenção

  • Terreno e documentação: confirme se o terreno é plano, tem acesso e permite esse tipo de construção. Um profissional local precisa assinar projetos e solicitar o alvará.
  • Custos extras: transporte, fundação, ligação de água e energia, esgoto, mão de obra local e acabamentos podem aumentar o orçamento.
  • Confiabilidade do vendedor: verifique CNPJ, avaliações, fotos reais, tempo de entrega e garantias. Peça contrato claro e não envie pagamento total sem provas de existência e funcionamento da empresa.

Kits LSF e apenas estrutura

Os kits LSF (Light Steel Frame) podem ser mais baratos, mas frequentemente chegam sem revestimento, sem acabamentos elétricos e sem pisos. Para transformar em casa habitável você precisará investir em peças e serviços adicionais. Considere isso ao comparar preços.

Como avaliar se é para você

Antes de comprar, faça:

  • Leia o anúncio palavra por palavra e procure o que está incluso.
  • Peça fotos reais da produção e da casa pronta; exija contrato e nota fiscal.
  • Consulte um engenheiro ou arquiteto local sobre o terreno, fundação e custos adicionais.
  • Verifique CNPJ e avaliações do vendedor, inclusive fora da plataforma.
  • Pergunte prazos detalhados: produção, transporte e montagem.
  • Peça garantia por escrito e saiba o que ela cobre e por quanto tempo.

Se você tem terreno e quer economizar

Se já tem terreno e aceita coordenar parte do processo, a compra pode ser vantajosa. Pense nas peças como partes de um quebra-cabeça: as principais podem estar incluídas, mas você precisa do manual e das ferramentas (serviços locais). Se optar por tudo pronto, o valor final tende a subir.

A propaganda e a responsabilidade do site

O portal que divulgou a oferta publica a notícia, mas não faz transações financeiras — o vendedor é o anunciante e você negocia diretamente com ele. Fique atento às responsabilidades e às formas de pagamento.

Dicas rápidas e práticas

  • Não pule passos: peça tudo por escrito.
  • Pergunte sobre montagem, pós-venda e prazos.
  • Compare preços com outras empresas de pré-moldados.
  • Converse com quem já montou esse tipo de casa para saber experiências reais.

Conclusão

A oferta de R$ 42.000 e 30 dias pode ser real e vantajosa se você tiver terreno e aceitar tocar parte do processo. Porém, o diabo mora nos detalhes: confirme o que está incluso, peça fotos reais, solicite CNPJ, contrato, lista do que acompanha o kit e prazos por escrito. Verifique se é kit completo ou LSF / apenas estrutura, contrate um engenheiro, solicite alvará e some os custos extras (fundação, transporte, ligações).

Perguntas frequentes

  • O anúncio no Mercado Livre é confiável?
    Existe o anúncio (citado em Salesópolis, SP), mas confirme vendedor: peça CNPJ, avaliações, contrato e fotos reais antes de pagar.
  • A casa chega pronta em 30 dias por R$ 42.000?
    O anúncio promete 30 dias e R$ 42.000. Confirme prazo, frete e montagem por escrito e considere custos extras.
  • Quais materiais e acabamentos vêm no kit?
    O anúncio fala em placas cimentícias, janelas de alumínio com vidro temperado e sistema hidráulico. Peça a lista detalhada; alguns anúncios vendem só a estrutura (LSF).
  • Preciso de engenheiro e alvará?
    Sim. Contrate um engenheiro e solicite alvará na prefeitura. Verifique a adequação do terreno antes de comprar.
  • Quais custos adicionais devo considerar?
    Fundação, transporte, ligações de água/energia, alvará, acabamentos e possíveis adequações locais. A montagem pode ser rápida, mas os custos adicionais podem ser significativos.
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