Quem não tem o sonho de conquistar a casa própria, não é mesmo? Esse é um desejo de milhares de brasileiros, mas as dificuldades financeiras associadas a essa conquista pode parecer invencíveis.
Felizmente, programas facilitadores, como o “Minha Casa, Minha Vida” surgem como uma solução eficaz para tornar esse sonho uma realidade, sobretudo para as famílias brasileiras de baixa a média renda, que não conseguiriam normalmente entrar no mercado imobiliário.
Assim, criado após parceria entre o Governo Federal e a Caixa Econômica Federal, o Minha Casa, Minha Vida se destaca devido suas taxas de juros reduzidas e os variados subsídios governamentais, que facilitam o acesso à compra de um imóvel novo ou usado! A seguir, confira como funciona a oportunidade.
Minha Casa, Minha Vida com parcelas a R$85 por mês!
Como pudermos entender acima, o programa Minha Casa, Minha Vida disponibiliza um financiamento imobiliário com condições facilitadas. Uma delas é a oportunidade de pagar somente R$85 reais por mês de parcela para conquistar o sonho da casa própria!
Para pagar o valor mensal, o indivíduo deve fazer parte de uma das três faixas de renda. Estas servem para ajudar um número maior de famílias a se beneficiar com condições ajustadas às suas capacidades financeiras.
Assim, a participação no programa envolve processos simples, e variam conforme a faixa de renda da família.
Entenda as faixas de renda e benefícios do programa
Para facilitar e tornar mais inclusivo o processo de compra da casa própria, o governo dividiu os candidatos em diferentes categorias, baseadas em suas rendas mensais.
- Faixa 1: renda familiar mensal bruta de até R$ 2.640;
- Faixa 2: renda familiar mensal bruta de até R$ 4.000;
- Faixa 3: renda familiar mensal bruta de até R$ 8.000.
Dessa forma, cada faixa determina não apenas os juros aplicáveis, como também os valores máximos de subsídios disponíveis e as condições de financiamento.
Como, por exemplo, nas faixas 2 e 3,os candidatos devem procurar diretamente a Caixa para solicitar um financiamento habitacional, que vai incorporar as vantagens do programa como juros mais baixos e diferentes subsídios, facilitando a aquisição da casa própria.
Vale ressaltar que, para o cálculo da renda bruta familiar, benefícios temporários de natureza assistencial, indenizatória ou previdenciária não são considerados.
Casa própria com Minha Casa Minha Vida: como simular as parcelas no site da Caixa Econômica?
Visando facilitar o acesso ao financiamento, a Caixa Econômica deixa a disposição um simulador de financiamento de imóvel no seu site. Por meio desse simulador você consegue ter uma ideia prévia do valor das parcelas, considerando, por exemplo, o tipo de financiamento desejado, o valor do imóvel e a localização do imóvel.
Uma vez que as condições apresentadas estiverem de acordo com as suas expectativas, você pode solicitar o financiamento direto pelo site.
Como contratar o financiamento Caixa pelo programa Minha Casa Minha Vida 2024?
Por fim, para contratar o financiamento do Minha Casa Minha Vida 2024, é simples e você pode fazer o procedimento sozinho, direto com uma construtora ou ainda através de uma entidade organizadora.
Assim, que for realizada a simulação e tendo sido definida a intenção de prosseguir com o financiamento, será preciso encaminhar a documentação necessária à Caixa Econômica Federal para a análise do seu pedido.
